verkaufen & vermieten

Mit Know-how und Erfahrung zum Verkaufserfolg!

individuell – professionell – diskret

Häuser, Wohnungen, Neubau Immobilien

Wir verkaufen mehr als nur vier Wände. Wir verkaufen ein Zuhause, das durch die Eigentümer geprägt, auf einen neuen Abschnitt wartet.
Die Entscheidungsfindung und der gesamtheitliche Verkaufsprozess Ihres Hauses oder Wohnung ist oft mit Emotionen verbunden. Seit 2015 begleiten wir unsere Kunden mit frischen Verkaufsansätzen und viel Begeisterung auf ihrer Reise. Als professioneller Partner an Ihrer Seite kümmern wir uns um die gesamte Verkaufsabwicklung und garantieren Ihnen das bestmögliche Resultat. Sie können sich jederzeit auf eine individuelle, professionelle und diskrete Betreuung verlassen.

versiert – themenübergreifend – erfahren

Der Verkauf von Neubauprojekten benötigt spezielles Vermarktungs-Know-how. Ob in der Planung, in der Realisierungsphase oder schon fertiggestellt: Neubauliegenschaften sind so faszinierend wie herausfordernd. Wir begleiten Sie auf dem ganzen Weg bis zur erfolgreichen Umsetzung. Ein Neubauprojekt im Markt zu positionieren, erfordert umfassende und themenübergreifende Vermarktungskenntnisse, die über eine «einfache» Verkaufsberatung hinausgehen. Gerne begleiten wir die Bauherrschaft schon ab dem Planungsprozess, ab Realisation oder nach Fertigstellung des Immobilienprodukts.

Angebot

  • Verkauf von Einfamilienhäusern, Villen und Grundstücken
  • Verkauf von Wohnungen und Mehrfamilienhäusern
  • Bewertung und Einschätzung der Liegenschaft in Anbetracht der aktueller Marktsituation
  • Potenzialanalyse und Definition mit verschiedenen Szenarien
  • Gesamtheitlicher Verkaufsansatz
  • Begleitung, Beratung und Koordination bei der Projektentwicklung
  • Auswahl und Zusammenarbeit mit Projektpartnern
  • Beratung und Unterstützung in Finanzierungsfragen
  • Verhandlungen mit Finanzierungsinstituten
  • Vollumfängliche Transaktionsabwicklung

Gerne beraten wir Sie persönlich.

Sie haben Fragen?

Wir haben die Antworten!

Kadri Fazliu

Inhaber &
Leiter Immobilienentwicklung

k.fazliu@hometeamgroup.ch +41 76 701 70 23

unabhängig – schnell – kompetent

Bewertungen

Gerne bewerten wir Ihr Haus oder Ihre Wohnung, falls Sie sich entschlossen haben diese zu verkaufen oder zu vermieten. Eventuell möchten Sie auch für eine längerfristige Planung den Marktwert Ihrer Immobilie in Erfahrung bringen.Zusätzlich überprüfen wir für Immobilien-Interessenten, ob der ausgeschriebene Preis eines Objekts dem tatsächlichen Marktwert entspricht. Dabei können Sie auf unsere Unabhängigkeit und Kompetenz zählen.

Angebot

  • Bewertungen gemäss nationalen Normen und anerkannten Bewertungsmethoden
  • Immobilienbewertungen für Privatpersonen, Erbengemeinschaften und weitere Immobilienbesitzer

Für eine professionelle Bewertung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Seite.

Immobilienbewertung

Wir ehren jeden Rappen.

Finanzierung / Bank

HOMETEAM GROUP berät Sie bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.

Zur Erzielung einer optimalen Kapitalstruktur sämtlicher Anlagen, Entwicklungsfinanzierungen oder Überbrückungsfinanzierungen, stehen wir Ihnen jeder Zeit zur Verfügung.

Durch unsere enge Zusammenarbeit mit Banken können wir Ihnen eine perfekt auf Sie abgestimmte Beratung anbieten.

  • Beratung bei der Wahl der geeigneten Finanzierungslösung
  • Sie profitieren von unseren Partner-Banken Netzwerk
  • Auf Wunsch begleiten wir Sie gerne zu den Bankterminen

Wir kümmern uns um Ihr Anlageobjekt, als wäre es unser eigenes

Immobilienverwaltung & Bewirtschaftung

Immobilienverwaltung bedeutet bei HOMETEAM GROUP Immobilien-Betreuung!

Mit einer professionellen Immobilienverwaltung, also der Bewirtschaftung von Immobilien, nehmen wir Ihnen alle Arbeiten rund um die Mietverwaltung, Mieterbetreuung und den Unterhalt ab. Die kurz-, mittel- und langfristige Instand- und Werterhaltung Ihrer Immobilie und die Rendite behalten wir stets im Auge. Bei der Immobilienverwaltung, Bewirtschaftung und Investitionspolitik der Immobilie denken wir interdisziplinär und schliessen unsere Verantwortung gegenüber der Umwelt und Natur mit ein. Die Immobilienverwaltung und -Bewirtschaftung durch HOMETEAM GROUP bietet Ihnen Sicherheit und administrative Entlastung.

Administrative Bewirtschaftung

  • Marketingmassnahmen für erfolgreiche Vermietungen
  • Abschluss, Erneuerung und Kündigung von Mietverträgen
  • Marktbeobachtungen und Empfehlungen
  • Betreuung der Mietenden
  • Vorschläge zur Verbesserung der Rendite
  • Mietzinsanpassungen
  • Versicherungen

Technische Bewirtschaftung

  • Abnahme und Übergabe von Mietobjekten
  • Sicherstellung einer periodischen Kontrolle der Liegenschaft
  • Mittel- und langfristige Unterhalts- und Renovationsplanung
  • Anschaffungen, Renovationen und Reparaturen
  • Führung und Kontrolle der Hauswartung

Immobilien-Rechnungswesen

  • Buchhaltung
  • Bilanz und Erfolgsrechnung
  • Budget- und Rechnungskontrolle
  • Nebenkostenabrechnung
  • Aufbereiten von Kennzahlen
  • Inkasso von Mietzins und Nebenkosten

Hier können Sie gleich profitieren!

HOMETEAM GROUP Tippgeber

Möchten Sie oder jemand aus Ihrem Bekanntenkreis Ihre Immobilie verkaufen?

Dann nutzen Sie umgehend hier unser Tippgeber – Konzept. Für die Weiterempfehlung eines Kaufobjektes belohnen wir Sie mit einer Prämie von min. CHF 1000.-

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